Lifestyle

Азбука Teikums

По данным сайта Coworking Resources за последние семь лет, ежегодный рост количества coworking spaces в мире составляет 30%. Растет интерес к коллективным офисам и в Латвии. Поэтому неудивительно, что к одному из самых современных рижских коворкинг-пространств в квартале Jaunā Teika – «Teikums Ausma» на 150 рабочих мест, открывшемуся в 2017 году и единственному в Балтии, вошедшему в 2018-м в топ-50 лучших coworking spaces в Европе, спустя два года добавилось еще одно, в том же квартале, – «Teikums Teodors» на 230 рабочих мест. L`Officiel Baltic прогулялся по пространству «Teikums Teodors», где на эффективную работу нацелено буквально все, и изучил его азбуку.
Reading time 2 minutes

Коворкинги или коллективные офисы, в которых как отдельный человек, так и компания, могут арендовать рабочее место, кабинет, помещение для встреч или конференц-зал, появились в Европе в 2005 году. Сначала они воспринимались как идеальный вариант рабочего пространства для фрилансеров богемных профессий, но сегодня коворкинги выбирают крупные и серьезные мировые компании – такие, как IBM, Uber, Silicon Valley Bank, Cognizant и Merck – и спрос на них постоянно растет. L`Officiel Baltic прогулялся по пространству «Teikums Teodors», где на эффективную работу нацелено буквально все, и изучил его азбуку.

А
1567086575849921 6

АТМОСФЕРА. Атмосфера и рабочая среда – одни из важнейших факторов для привлечения лучших и самых творческих личностей в компанию. Одной лишь конкурентоспособной зарплаты сегодня для профи недостаточно, различные бонусы – от страховки до абонементов в спортклубы, возможности пользоваться спа и даже услугами парикмахеров прямо на рабочем месте или неподалеку от него, тоже играют важную роль в хедхантинге.

Оба пространства «Teikums» идеальны для миллениалов с их потребностью в социализации и ощущении, что рабочая среда предназначена не только для работы, что в ней есть возможность реализовать себя разносторонне. Сосредоточенно работать в закрытом офисе или принимать участие в мозговых штурмах в конференц-залах, устраивать презентации своей компании в холле, разминаться в спортивной зоне, контактировать с другими клиентами в оpen space или двухэтажном открытом офисе, релаксироваться в спортивной зоне или отдыхать на спальных местах в napbox.

При том, что в обоих коворкингах «Teikums» все нацелено на продуктивность – это предельно гармоничная среда, атмосфера которой способствует полной свободе самовыражения.

В
1567086828736314 14

ВОННЕГУТ. А также «Сэлинджер», «Остин», «Хемингуэй», «Кафка» и «Оруэлл» – конференцзалы/залы для встреч, рассчитанные на разное количество человек. Названы по именам известных писателей, что также повышает градус творчества в процессе работы. Дизайн каждого зала перекликается с темами творчества писателей.

Д
1567086636152244 17

ДИЗАЙН. Дизайн «Teikums Teodors» создан бюро Lauder Architects Карлиса и Риты Лаудерсов, работавших и над дизайном «Teikums Ausma», который получил приз за лучший офисный интерьер в 2017 году. Главным требованием со стороны коворкинга была максимальная функциональность. Концептуальные вещи, например, наличие стретч-зоны и napbox (спальных мест) было предложено со стороны «Teikums», а дизайнеры, в свою очередь, предельно эстетично воплотили задачи, продумав каждую мелочь – вплоть до обоев в туалетах, возле которых все любят делать селфи. Стоит отметить и использование в дизайне природных материалов, делающих интерьер более уютным и непринужденным. А также наличие мебели, близкой к арт-объектам, – например, кресла для отдыха в холле.

K
1567087220638455 5

КЛИЕНТЫ. Клиенты «Teikums» – серьезные игроки на рынке, преимущественно с небольшими командами от 5 до 15 человек. Например, одним из первых была компания, работающая в сфере недвижимости уже более 10 лет, с оборотом свыше миллиона евро и командой из семи человек. Покинув прежний офис, после изучения рынка фирма пришла к выводу, что коворкинг для них является лучшим вариантом. Также, например, у нас работает руководство компании, которой принадлежат несколько больших производственных предприятий.

Многие компании используют «Teikums» для осуществления конкретных проектов. Например, в 2018-м в течение недели стратегическим планированием на следующий год здесь занималось руководство одной из известных фирм. А сотрудники одной из государственных организаций месяц экспериментировали с системой работы в коворкинге, узнавая, что они могут изменить к лучшему в рутинной офисной работе. Оба коворкинг-пространства «Teikums» всегда открыты к таким предложениям, позволяя получить опыт о том, как можно по-другому организовать работу.

Поскольку клиенты «Teikums» – серьезные организации, средний возраст арендаторов 30+, и, в основном, это люди семейные.

1567087294801736 3

Teikums работает в режиме 24/7, но наибольшая заполняемость – с 9 утра до 17.00, потом у большинства наступает время, отведенное семье. Компании, ориентированные на американский рынок, наоборот работают ночью – из-за разницы в часовых поясах. Многие клиенты приходят работать и по выходным, также среди посетителей «Teikums» много жителей квартала Jaunā Teika, предпочитающих четко отделять работу от дома и считающих, что в коворкинге она более продуктивна.

Л
1567087376603477 13

ЛОКАЦИЯ. Квартал Jaunā Teika, девелопером которого является компания HANNER, – один из самых современных районов Риги, объединяющий урбанистично-индустриальную ауру с шармом «старой Тейки», многоквартирные дома с офисными зданиями. Сегодня в качестве места жительства Jaunā Teika выбрали уже 700 семей, в офисах же трудятся свыше 3000 специалистов. После окончания последнего этапа строительства здесь будет свыше 800 квартир и более 6000 мест для офисных сотрудников. К 2020 году, когда в квартале появится бизнес-центр «Henrihs», Jaunā Teika станет крупнейшим офисным центром в Риге.

Квартал находится в 15–30 минутах езды от любого района Риги, оборудован удобными авто- и велостоянками, здесь есть уютные бистро, популярная фитнес-студия SQUAD Hour, а также главная площадь, на которой постоянно проходят различные мероприятия – например, стрит-фуд фестиваль. Так что клиенты «Teikums» после работы имеют возможность отдохнуть поблизости, наслаждаясь особой аурой квартала.

О
1567087505449937 10

ОФИСЫ. В «Teikums Teodors» 38 офисов, рассчитанных на разное количество человек, в закрытых офисах – 205 рабочих мест, но также можно работать и в индивидуальных небольших кабинках, в открытых офисах, снабженных досками для brainstorm, в двухэтажном открытом офисе и релакс-зонах. Милая деталь – при резервации офиса на нем появляется hand made табличка, которая может иметь название компании, а может – просто имена (и даже прозвища) арендаторов.

1567087577427886 18

OPEN SPACE. Просторный open space в «Teikums Teodors» рассчитан на 25 человек, в нем можно расположиться как в удобных рабочих креслах, так и за стойками – либо у окна, либо вокруг инсталляции из натурального дерева.

1567087636409534 4

Окна выходят на главную площадь квартала, и в минуту передышки можно понаблюдать либо за играющими на свежем воздухе детьми, либо за одним из проходящих в квартале мероприятий. К слугам клиентов open space – удобные закрытые кабины, где можно провести деловые переговоры как по смартфону, так и с помощью Skype, не мешая своим соседям по работе.

1567087686480053 16
С
1567087718416758 9

СПОРТ. Возможность немного размяться – один из способов повышения продуктивности работы. Поэтому создатели «Teikums» оборудовали коллективный офис беговой дорожкой (с возможностью параллельно изучать что-либо в ноутбуке), а также спортивную зону, где можно подтянуться на кольцах, сделать несколько балансирующих упражнений, взобраться на лестницу и т. д.

Ф
1567087802511973 2

ФИЛОСОФИЯ. Доказано, что чем мы счастливее, тем мы продуктивнее. И наоборот. В обоих коворкингах «Teikums» все нацелено на то, чтобы эта формула не только работала, но и находилась в постоянном развитии. Клиенты «Teikums» также считают, что работа в этом коворкинге является более продуктивной, чем в обычном офисе или дома, и ее можно сделать в более короткий срок, сохранив больше времени для семьи и частной жизни – отдыха, хобби и т. д.

1567087860598685 8

Огромную часть забот «Teikums» снимает и с руководителей. Они избавлены от забот по ремонту офиса, подбору мебели, уборке, контролю за работой Интернета и офисной техники, покупке канцелярских принадлежностей и кофе и т. д. И это позволяет им сосредоточиться на главном – наиболее эффективной работе их компании.

1567087910806798 12
Х
1567087941185989 15

ХОЛЛ. Уютный холл «Teikums» – место для мероприятий как компаний, имеющих офисы в квартале Jaunā Teika, так и арендаторов коворкинга. Мероприятия бывают самыми разными – это презентации, лекции специалистов, дискуссии, киновечера, вечера отдыха, помогающие сотрудникам компаний лучше узнать друг друга в неформальной обстановке. Барная стойка делает удобной организацию фуршетов, а стильная мебель помогает чувствовать себя предельно свободно.

Э
1567088041946424 7

ЭКОСРЕДА. «Teikums» – предельно дружественная природе среда. Здесь нет пластиковой посуды, ведется сортировка отходов. В офисах нет мусорных ящиков, они находятся в помещениях общего пользования. Это позволяет не использовать большое количество полиэтиленовых пакетов и не загрязнять природу. Во-вторых, дойти до мусорника в коридоре – это полезная прогулка и способ борьбы с болезнью XXI века – сидячим образом жизни. Также в офисах нет своих принтеров, а есть два общих для всех клиентов коворкинга. Это тоже повод «прогуляться», а также подумать, действительно ли тебе нужно распечатать документ, или есть возможность поберечь бумагу и планету. Также в «Teikums» соблюдается принцип sharing economy – ножницы, клей и другие канцелярские принадлежности являются общими, ими спокойно можно делиться с соседями по коворкингу, поскольку в таком количестве, в каком канцтовары обычно лежат на офисных столах, они, как правило, никому не нужны.

«Зеленой» атмосферу делает и большое количество домашних растений, и заглядывающие сюда четвероногие друзья – овчарка Гера и бульдог Реми. Обе собаки ведут себя исключительно достойно, не мешая никому работать, позволяя себя погладить и получить сеанс dog therapy.

www.teikums.lv

FB @teikums

IG @teikums_coworking

Похожие статьи

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ